Villa à vendre, 6 pièces - Arles 13200
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  • Surface132 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain640 m²
  • Construction1968

Villa familiale 6 pièces de 132 m² à Arles – Jardin plein sud

330 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Arles 13200

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre ville d'Arles, cette villa spacieuse de 132 m² sur une parcelle de 640 m² orientée plein sud est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une véranda, une salle de jeux ou bureau pouvant devenir une 5ᵉ chambre, un cellier, une chaufferie, une cave et un garage.
À l’étage, vous profiterez d’un grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de quatre chambres dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et WC séparés. La maison dispose de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central au fuel, forage et eau de ville. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle villa familiale.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    132 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    640 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Arles 13200
  • Taxe foncière
    2 144 € /an
  • Référence
    VM638

Détail des pièces

  • entrée
  • véranda
  • garage
  • buanderie
  • chaufferie
  • bureau
  • Salle de jeux
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle de bain
  • WC

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 084 389 • RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00

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