




- Surface132 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain640 m²
- Construction1968
Villa familiale 6 pièces de 132 m² à Arles – Jardin plein sud
330 000 €
Descriptif du bien
Dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre ville d'Arles, cette villa spacieuse de 132 m² sur une parcelle de 640 m² orientée plein sud est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une véranda, une salle de jeux ou bureau pouvant devenir une 5ᵉ chambre, un cellier, une chaufferie, une cave et un garage.
À l’étage, vous profiterez d’un grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de quatre chambres dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et WC séparés. La maison dispose de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central au fuel, forage et eau de ville. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle villa familiale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface132 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain640 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArles 13200
- Taxe foncière2 144 € /an
- RéférenceVM638


Détail des pièces
- entrée m²
- véranda m²
- garage m²
- buanderie m²
- chaufferie m²
- bureau m²
- Salle de jeux m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre m²
- cuisine m²
- salon/sejour m²
- salle de bain m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 084 389 • RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00

