Chasse immobilière en France et en Espagne — Trouvez le bien idéal avant les autres
Un accompagnement personnalisé pour un achat serein et réussi
Vous avez un projet d’achat immobilier, mais manquez de temps ou de visibilité sur le marché ? Chez Activ Patrimonia, nous mettons notre expérience et notre réseau au service d’une mission claire : trouver pour vous le bien qui vous correspond vraiment.
Maison de charme, appartement avec terrasse, bien atypique ou résidence principale dans un quartier recherché…
Nous prenons en charge l’ensemble de la recherche, de la sélection jusqu’à la négociation, pour que vous puissiez vivre votre achat comme une expérience agréable et sans stress.
- France : Paris, Lyon, Montpellier, Côte d'Azur
- Espagne : Costa Blanca, Ibiza
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Chercher un bien peut vite devenir un parcours du combattant : annonces incomplètes, visites décevantes, perte de temps…
Notre rôle est de simplifier votre recherche et de vous faire gagner en efficacité, tout en vous garantissant objectivité, confidentialité et accompagnement personnalisé.
Notre méthode
1 - Découverte de votre projet
Nous prenons le temps de comprendre vos envies, vos critères essentiels, votre mode de vie et vos coups de cœur potentiels.
2 - Recherche et présélection
Nous explorons tout le marché : agences, particuliers, réseaux privés, notaires… Vous ne visitez que des biens réellement susceptibles de vous plaire.
3 - Organisation des visites
Nous planifions les rendez-vous, préparons les documents nécessaires et vous accompagnons pour un regard expert.
4 - Analyse et négociation
Nous évaluons objectivement le bien (qualité, prix, potentiel, charges, travaux éventuels) et négocions dans votre intérêt.
5 - Signature et suivi
Nous restons à vos côtés jusqu’à la finalisation de l’achat et la remise des clés.
Un service sur mesure,
une recherche sans contrainte
Notre mission, c’est de vous libérer du temps, de vous éviter les mauvaises surprises et de vous permettre de concrétiser votre coup de cœur immobilier en toute confiance.
Qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un changement de vie ou d’un projet de résidence secondaire, nous mettons tout en œuvre pour que la recherche devienne un plaisir, et non une contrainte.
Foire aux questions – Chasse immobilière Activ Patrimonia
Qu’est-ce que la chasse immobilière ?
La chasse immobilière consiste à confier la recherche d’un bien à un professionnel qui agit exclusivement dans l’intérêt de l’acheteur.
Nous analysons votre projet, recherchons activement le bien correspondant à vos critères, sélectionnons les meilleures opportunités (y compris off-market), négocions le prix et vous accompagnons jusqu’à la signature définitive.
Quelle est la différence entre un chasseur immobilier et un agent immobilier classique ?
Un agent immobilier représente généralement le vendeur.
Un chasseur immobilier, lui, représente uniquement l’acheteur.
Chez Activ Patrimonia, notre mission est de défendre vos intérêts : prix, conditions, qualité du bien, potentiel patrimonial et sécurisation de l’acquisition.
Dans quelles zones intervenez-vous ?
Nous intervenons sur :- Toute la France (grandes métropoles, littoral)
- L’Espagne, notamment pour des projets de résidence secondaire, d’investissement ou d’expatriation
Pouvez-vous trouver des biens off-market ?
Oui. Une part importante des biens que nous proposons ne sont pas diffusés sur les portails immobiliers.
Grâce à notre réseau d’agents, de notaires et de partenaires locaux, nous accédons à des opportunités confidentielles souvent invisibles pour les particuliers.
Comment démarre une mission de chasse immobilière ?
La mission débute par un entretien approfondi pour comprendre :- votre projet de vie ou d’investissement,
- vos critères essentiels et secondaires,
- votre budget et vos contraintes.
Êtes-vous liés à des vendeurs ou à des promoteurs ?
Non.
Nous travaillons en toute indépendance, sans obligation de présenter tel ou tel bien.
Notre rémunération est liée à la réussite de votre projet, pas à la vente d’un bien en particulier.
Quel est le délai moyen pour trouver un bien ?
Le délai dépend du marché et du niveau d’exigence du projet.
En moyenne, une recherche aboutit entre 2 et 6 mois, parfois plus rapidement pour des projets bien ciblés.
Notre objectif est la qualité du bien, pas la précipitation.
Pouvez-vous négocier le prix du bien ?
Oui. La négociation fait partie intégrante de notre mission.
Nous analysons le marché, la valeur réelle du bien et son historique afin d’obtenir les meilleures conditions financières et juridiques possibles.
Accompagnez-vous jusqu’à la signature chez le notaire ?
Absolument.Nous vous accompagnons à chaque étape :
- visites et contre-visites,
- négociation,
- offre d’achat,
- compromis,
- coordination avec le notaire et les partenaires (courtiers, experts).
Travaillez-vous avec des investisseurs et des expatriés ?
Oui.Nous accompagnons aussi bien :
- des acquéreurs occupants,
- des investisseurs immobiliers,
- des clients résidant à l’étranger ou souhaitant s’installer en France ou en Espagne.
Quels types de biens recherchez-vous ?
Nous recherchons tous types de biens :- appartements,
- maisons,
- biens de prestige,
- résidences secondaires,
- biens locatifs ou patrimoniaux.
Comment êtes-vous rémunérés ?
Nos honoraires sont définis en toute transparence dès le début de la mission et sont dus uniquement en cas de succès, à la signature de l’acte authentique.
Ils dépendent du type de projet et de la zone géographique.
Pourquoi choisir Activ Patrimonia pour une chasse immobilière ?
- Accompagnement 100 % acheteur
- Expertise immobilière et patrimoniale
- Intervention France entière et Espagne
- Accès à des biens off-market
- Sécurité, gain de temps et sérénité