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Estimation

Conseils pour vendre
par ACTIV PATRIMONIA

Une estimation n'est pas une simple valeur au mètre carré

Beaucoup de vendeurs commencent leur réflexion en consultant un prix moyen sur Internet.

Cette démarche permet d'obtenir un premier repère, mais elle ne remplace jamais une analyse personnalisée.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 1 mn
Publié le 09/07/2026

Quand une légère correction de prix change complètement la dynamique d'une vente

Un couple propriétaire d'une maison familiale souhaitait vendre rapidement afin de concrétiser un nouveau projet immobilier.

Le bien avait été mis en vente plusieurs mois auparavant à un prix correspondant davantage aux niveaux observés lors du pic du marché qu'au contexte actuel.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 2 mn
Publié le 02/07/2026

Travaux avant la vente : investir avec discernement

Beaucoup de propriétaires pensent qu'il est indispensable de rénover entièrement leur logement avant de le mettre en vente.

La réalité est plus nuancée.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 1 mn
Publié le 02/07/2026

Quand le bon prix devient le meilleur argument

Une maison familiale située dans une commune résidentielle de la métropole lyonnaise était proposée à la vente depuis plusieurs mois sans résultat.
Le bien présentait pourtant de nombreux atouts : une belle surface habitable, un jardin entretenu et un environnement apprécié....

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 2 mn
Publié le 25/06/2026

Les critères pris en compte dans un avis de valeur professionnel

Un avis de valeur professionnel repose sur plusieurs critères clés. Découvrez comment estimer un bien immobilier de manière fiable et adaptée au marché.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 6 mn
Publié le 27/03/2026

Vendre un bien issu d’une succession : les démarches à connaître

Découvrez les étapes clés pour vendre un bien issu d’une succession, de l’indivision aux démarches fiscales, afin de sécuriser votre transaction immobilière.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 6 mn
Publié le 11/02/2026

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