Coup de cœur
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- Surface120 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1900
MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL AVEC LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE
169 000 €
Les points forts
- Projet idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation
- Idéal résidence principale, profession libérale ou investissement
- Double vitrage déjà installé
- Façade en pierre apparente
- Possibilité d'agrandir l'espace habitable en intégrant le local
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
- Emplacement recherché au cœur du village de Barbentane
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ ACTIV PATRIMONIA – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL AU CŒUR DE BARBENTANE
Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image ou de développer un projet professionnel avec logement sur place ?
Découvrez cette authentique maison de village provençale située en plein cœur de Barbentane, à deux pas des commerces, écoles et commodités.
Derrière sa façade en pierre pleine de charme se cache un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Barbentane.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Laetitia FLOURY – Activ Patrimonia
📞 06 59 94 63 23
laetitia.floury@activpatrimonia.fr
Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image ou de développer un projet professionnel avec logement sur place ?
Découvrez cette authentique maison de village provençale située en plein cœur de Barbentane, à deux pas des commerces, écoles et commodités.
Derrière sa façade en pierre pleine de charme se cache un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Résidence principale de caractère
- Bureau ou activité professionnelle avec logement à l'étage.
- Transformation complète en habitation familiale composition actuelle :
- Local de 20 m² avec entrée indépendante
- Cellier
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Cheminée
- Salle de bain
- WC
- Petit espace de rangement
- Grande chambre
- Terrasse intimiste d'environ 5 m² avec vue sur les toits du village
- Toiture révisée
- Façade en pierre
- Emplacement central recherché
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Un projet idéal pour les amateurs de rénovation
- Finalisation de certains postes électriques et plomberie
- Amélioration de l'isolation
- Réaménagement intérieur selon vos envies
- Création d'une cuisine et d'une salle d'eau contemporaines
- Optimisation des volumes
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Barbentane.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Laetitia FLOURY – Activ Patrimonia
📞 06 59 94 63 23
laetitia.floury@activpatrimonia.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface120 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBarbentane 13570
- RéférenceVM1212
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839308384 • RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00
