Studio totalement rénové au coeur d'Ainay en étage élevé avec ascenseur

Studio refait à neuf au cœur d’Ainay, dans un bel immeuble de caractère.
Situé en étage élevé avec ascenseur et sans vis-à-vis, ce petit bijou a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, pensée pour optimiser chaque m².
L’appartement se compose d’une entrée desservant des toilettes indépendantes, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque,  puis le vestibule amène à une pièce de vie lumineuse avec espace séjour/chambre et un coin cuisine équipée.
On apprécie particulièrement la qualité de la rénovation, les nombreux aménagements intégrés et l’atmosphère chaleureuse de ce studio prêt à vivre. Vous n’avez qu’a poser vos valises !
Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif meublé ou à une première acquisition pour un jeune couple souhaitant profiter d’un emplacement central et recherché.
Adresse recherchée, à deux pas du métro Ampère, des petits commerces et de la vie de quartier d’Ainay.
Gare de Perrache à 5mn.
Ascenseur.
Local vélos.
Copropriété très bien entretenue.
Un grenier complète avantageusement le studio.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 599 593 • RCP Allianz 60086113