Ensemble immobilier professionnel

À Arles, dans le quartier recherché de Trinquetaille, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel composé de deux locaux d’activité avec parking, offrant une excellente opportunité d’investissement.
Le premier local, d’environ 120 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, est actuellement loué depuis janvier 2022, garantissant une rentabilité immédiate.
Le second local, d’environ 80 m², situé au 1er étage sans ascenseur, convient parfaitement à une activité de bureaux ou professions libérales.
L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 31 236 € HT.
Taxe foncière refacturée aux locataires : 2 004 € pour l’ensemble.
Idéal investisseur recherchant un actif professionnel avec revenus sécurisés dans un secteur dynamique d’Arles. Pour organiser uen visite, contactez Alexandre LUYAT au O6735II952

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 084 389 • RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00