Villa de plain pied 4 pièces 100 m2 + garage 14 m2

Dans le joli village de Rians, venez découvrir cette maison de 100 m2 sur un terrain arboré de 1000 m2, dans un environnement calme et bucolique avec un jardin arboré, une petite piscine hors-sol chauffée et un barbecue avec point d'eau. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une grande cuisine toute équipée ouverte sur une pièce à vivre de 30 m. 3 chambres, dont 2 équipées de placards, une petite pièce de 5 m2 pouvant servir de bureau et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne . Pour améliorer le tout, il y a une cheminée avec insert, une pompe à chaleur neuve(avril 2023), un chauffe-eau thermodynamique neuf (2023), un garage de 14 m2, un carport et 2 petits chalets en bois. Les performances énergétiques de ce bien sont exceptionnelles. Cette maison est idéalement située proche de toutes commodités (écoles,commerces, médecins, transports )

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 376 096 • RCP MRCSACI202205FR00000000042508A00