Mas à vendre, 9 pièces - Arles 13200
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  • Surface303 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain10 131 m²
  • Construction1940

Propriété de charme avec dépendance, piscine couverte et 1 hectare de terrain

698 000

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Mas à vendre, 9 pièces - Arles 13200

Les points forts

  • dépendance
  • piscine couverte
  • grand terrain

Descriptif du bien

À seulement quelques minutes d’Arles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété rénovée en 2022 offrant un cadre de vie rare et apaisant.
Implantée sur plus d’un hectare de terrain, cette maison développe environ 303 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations confortables.
La maison principale propose une belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d’eau et une grande buanderie complètent l’ensemble.
Un logement indépendant, composé de deux chambres, d’un salon et d’une cuisine, offre de nombreuses possibilités : accueil familial, location saisonnière ou activité complémentaire.
À l’extérieur, le cadre est particulièrement agréable avec un plan d’eau, un terrain de pétanque, une piscine couverte et un espace bien-être avec sauna.
Côté équipements : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage avec volets roulants électriques et microstation d’épuration neuve conforme.
Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Alexandre Luyat au 06a73a51a19a52.

Demande d'informations

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    303 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    10 131 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Arles 13200
  • Taxe foncière
    3 000 € /an
  • Référence
    VM868

Détail des pièces

  • salon/sejour
    56 m²
  • cuisine
    34 m²
  • chambre
    36 m²
  • chambre
    15 m²
  • bibliothèque
    32 m²
  • buanderie
    15 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • véranda
    12 m²
  • véranda
    20 m²
  • cuisine
    15 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    14 m²
  • salle d'eau
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3212.00 € et 4346.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 084 389 • RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00

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