Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Gilles 30800
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  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Terrain605 m²
  • Construction2003

villa de plain pied

289 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Gilles 30800

Les points forts

  • Lumineuse
  • Panneaux photovoltaïques
  • Sans travaux
  • chauffe eau thermodynamique
  • climatisation

Descriptif du bien

A Saint Gilles et en exclusivité venez découvrir cette ravissante villa individuelle plain pied de 90 m² où il fait bon vivre.
Idéale pour une vie de famille sereine, elle vous offre tout le confort moderne dans un cadre paisible.

Ce qui va vous séduire :

Confort & Style : Un intérieur climatisé lumineux avec un superbe sol en travertin et 3 chambres bien agencées.
Cuisine indépendante : Un espace dédié pour préparer vos repas en toute tranquillité tout en voyant la pièce de vie.
Extérieur : Une terrasse ensoleillée sur un beau terrain plat piscinable de 605 m² -l'endroit rêvé pour vos barbecues.
Economies réelles : Equipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, votre maison travaille pour vous !
Sérénité : Portail motorisé pour un quotidien facilité.

Une maison saine, bien pensée et prête à vous accueillir.

Vous voulez la visiter  ? Contactez moi vite pour organiser votre coup de cœur

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    605 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Gilles 30800
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    VM1135

Détail des pièces

  • entrée
    2.46 m²
  • séjour
    32.53 m²
  • chambre 1
    13.90 m²
  • chambre 2
    9.70 m²
  • chambre 3
    9.52 m²
  • cuisine indépendante mais vitrée
    10.70 m²
  • salle d'eau avec fenêtre séche serviette
    6.20 m²
  • dégagement
    3.40 m²
  • toilette indépendant avec fenêtre
    1..23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 388 687 212 • RCP ALLIANZ n°59841992

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