Appartement à vendre, 2 pièces - Paradou 13520
France
Appartement à vendre, 2 pièces - Paradou 13520
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Appartement à vendre, 2 pièces - Paradou 13520
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  • Surface32.91 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction2007

Appartement T2 - Paradou (Domaine de Bourgeac)

145 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paradou 13520

Les points forts

  • Emplacement idéal, environnement calme, verdoyant et reposant
  • Logement spacieux et bien équipé
  • Piscine agréable et espaces extérieurs entretenus
  • Commerces et restaurants accessibles à pied ou en quelques minutes

Descriptif du bien

Opportunité d'investissement idéale à Paradou !

Découvrez cet appartement entièrement meublé, de type 2, situé au 1er étage de la résidence de vacances Domaine de Bourgeac. C'est un bien parfait pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité potentielle, géré par l'opérateur Lagrange Vacances.

Cet appartement se compose de :

  • Un hall d'entrée

  • Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à une belle ouverture

  • Une chambre également baignée de lumière naturelle

  • Une salle de bain

  • Un WC indépendant

Profitez également d'un espace extérieur privé : une loggia d'environ 9 m² vous offrant un agréable lieu de détente.

La résidence, fermée et sécurisée, offre de nombreux atouts pour les locataires ou les propriétaires : une piscine, un boulodrome, des jeux pour enfants et une place de parking dédiée. Son emplacement privilégié à Paradou, village très prisé, en fait un lieu recherché pour des séjours touristiques.

Points forts de l'investissement :

  • Bonne rentabilité locative grâce à un bail commercial en cours avec Lagrange Vacances, leader du tourisme.

  • Appartement entièrement meublé, prêt à l'emploi.

  • Possibilité de résilier le bail commercial sous certaines conditions.

  • Résidence de vacances fermée et sécurisée avec piscine, boulodrome, jeux pour enfants et place de parking.

  • Loggia privative d'environ 7.60 m².

  • Situé à Paradou, au cœur des Alpilles, une destination touristique très prisée.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Demande d'informations

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    32.91 m²
  • Surface au sol
    40 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Non chauffée
  • Localisation
    Paradou 13520
  • Référence
    VA2334

Détail des pièces

  • Kitchenette aménagée et équipée
    15,81 m²
  • placard
    3,71 m²
  • Placard
    8,65 m²
  • meuble lavabo, baignoire
    2,85 m²
  • indépendant
    1.24 m²
  • 6.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511.00 € et 693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 308 384 • RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00

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