




- Surface140 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain152 m²
- Construction1930
Ensemble immobilier à Arles
350 000 €
Descriptif du bien
Activ Patrimonia vous propose un ensemble immobilier de caractère comprenant un local commercial de 55 m² avec belle vitrine et un appartement lumineux de 70 m² offrant une cuisine indépendante, un vaste séjour et deux chambres confortables. Une cour privative sans vis-à-vis et un grand sous-sol de 70 m² viennent compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, ou d’un investissement stratégique alliant local commercial et habitation, ce bien coche toutes les cases. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel, avec à la clé un fort attrait patrimonial et locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain152 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArles 13200
- Taxe foncière1 882 € /an
- RéférenceVM928


Détail des pièces
- sous sol70 m²
- entrée15 m²
- annexe - local commercial55 m²
- chambre11 m²
- chambre12 m²
- cuisine9 m²
- salon/sejour23 m²
- salle de bain8 m²
- WC2 m²
- Dégagement4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 084 389 • RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00

