



- Surface94.34 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2025
Résidence neuve le choix de l'excellence
479 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Stationnement - Un Cadre de Vie Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé au 3ème étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 94,34 m² et une terrasse de 13 m². Construite en 2025, cette résidence vous propose un cadre de vie moderne et confortable, avec des parties communes et un intérieur neufs.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. Les trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants offrent un confort optimal pour toute la famille.
Profitez de la terrasse ensoleillée, exposée nord-ouest, pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.
Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace, tandis que l'éligibilité à la fibre vous assure une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches, une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec deux tramways et un bus à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface94.34 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA2365


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

