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- Surface137.5 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2004
Morestel – Superbe appartement familial avec jardin de 265 m², garage et caves
385 000 €
Les points forts
- Idéal, en centre ville
- Calme absolu
- Grand jardin privatif
- Excellent état
- Normes PMR
- Garage fermé et 2 caves
Descriptif du bien
Morestel – Superbe appartement familial avec jardin de 265 m², garage et caves
Au cœur de Morestel, dans un environnement paisible tout en restant à quelques pas des commerces, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé en rez-de-jardin d'une petite résidence sécurisée d'un seul étage. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduit par ses volumes généreux, son confort et son absence totale de vis-à-vis.
L'espace de vie, particulièrement lumineux grâce à son exposition sud-est, s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée (réfrigérateur américain, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, double four...). Une pièce attenante, actuellement aménagée en bureau, offre la possibilité d'être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Des toilettes indépendantes complètent cet espace convivial.
L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 265 m², véritable prolongement de l'appartement. Cet espace verdoyant bénéficie d'une double vue dégagée, sur la campagne environnante d'un côté et sur le célèbre clocher de Morestel de l'autre, pour un cadre de vie particulièrement agréable.
Côté annexes, ce bien dispose de deux caves ainsi que d'un garage fermé équipé d'une porte motorisée.
Les + :
N’attendez pas pour organiser une visite auprès de Martine BAL 06 13 48 31 55
Au cœur de Morestel, dans un environnement paisible tout en restant à quelques pas des commerces, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé en rez-de-jardin d'une petite résidence sécurisée d'un seul étage. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduit par ses volumes généreux, son confort et son absence totale de vis-à-vis.
L'espace de vie, particulièrement lumineux grâce à son exposition sud-est, s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée (réfrigérateur américain, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, double four...). Une pièce attenante, actuellement aménagée en bureau, offre la possibilité d'être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Des toilettes indépendantes complètent cet espace convivial.
L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 265 m², véritable prolongement de l'appartement. Cet espace verdoyant bénéficie d'une double vue dégagée, sur la campagne environnante d'un côté et sur le célèbre clocher de Morestel de l'autre, pour un cadre de vie particulièrement agréable.
Côté annexes, ce bien dispose de deux caves ainsi que d'un garage fermé équipé d'une porte motorisée.
Les + :
- Résidence intimiste et calme.
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
- Chauffage au sol dans les pièces de vie.
- Menuiseries en double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Centre-ville accessible à pied, commerces et services à seulement quelques minutes.
N’attendez pas pour organiser une visite auprès de Martine BAL 06 13 48 31 55
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Volets électriques
- Surface137.5 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMorestel 38510
- Charges133 € /mois
- Taxe foncière1 412 € /an
- RéférenceVA2456
Détail des pièces
- 1 séjour cuisine m²
- 3 chambres m²
- 1 salle de douche avec toilettes m²
- 1 toilettes indépendants m²
- 1 bureau m²
- cellier / buanderie m²
- 2 caves m²
- 1 garage fermé m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 599 593 • RCP Allianz 60086113
