Single storey house for sale, 5 rooms - Arles 13200

ARLES – Monplaisir Sud – Villa de plain-pied avec jardin, vente avec D.U.H.
Située dans le secteur recherché de Monplaisir Sud, au calme d’une impasse, cette villa de plain-pied développe environ 141 m² habitables sur une parcelle arborée de 506 m².
Elle offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres, une véranda conviviale, ainsi qu’une annexe aménagée permettant de profiter d’espaces complémentaires selon les besoins.
Le bien bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cheminée, jardin fleuri et environnement résidentiel paisible.
Son DPE C et son GES A constituent de vrais atouts pour un investissement patrimonial sécurisé.
Vente avec Droit d’Usage et d’Habitation – spécial investisseurs.
Une opportunité rare d’acquérir une maison de plain-pied dans un quartier prisé d’Arles, avec une décote liée au D.U.H.
Un placement patrimonial de qualité, alliant emplacement, confort et potentiel à long terme.
Pour plus d'information, contacter Alexandre LUYAT O6 73 5I I9 52.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1228.00 and 1663.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 084 389 • RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00