Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Arles 13280

Contact Alexandre LUYAT au O6735II952 - Située à Raphèle, découvrez cette maison de village de 126 m², offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs et un agencement permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée installée en 2024, ainsi que d'une chambre bénéficiant d'un accès direct depuis la rue. Anciennement utilisée comme local professionnel, cette pièce constitue un véritable atout pour une profession libérale, un indépendant ou une activité de télétravail nécessitant un espace distinct de l'habitation.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse de 20 m².
Une cour privative complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau remplacé en 2020.  Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent associer habitation et activité professionnelle.
Contactez-moi au O6735II952 pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1110.00 € and 1540.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 084 389 • RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00