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- Surface120 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- Construction1900
Semi-detached house 2 sides for sale, 3 rooms - Barbentane 13570
169 000 €
Description of the property
EXCLUSIVITÉ ACTIV PATRIMONIA – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL AU CŒUR DE BARBENTANE
Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image ou de développer un projet professionnel avec logement sur place ?
Découvrez cette authentique maison de village provençale située en plein cœur de Barbentane, à deux pas des commerces, écoles et commodités.
Derrière sa façade en pierre pleine de charme se cache un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Barbentane.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Laetitia FLOURY – Activ Patrimonia
📞 06 59 94 63 23
laetitia.floury@activpatrimonia.fr
Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image ou de développer un projet professionnel avec logement sur place ?
Découvrez cette authentique maison de village provençale située en plein cœur de Barbentane, à deux pas des commerces, écoles et commodités.
Derrière sa façade en pierre pleine de charme se cache un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Résidence principale de caractère
- Bureau ou activité professionnelle avec logement à l'étage.
- Transformation complète en habitation familiale composition actuelle :
- Local de 20 m² avec entrée indépendante
- Cellier
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Cheminée
- Salle de bain
- WC
- Petit espace de rangement
- Grande chambre
- Terrasse intimiste d'environ 5 m² avec vue sur les toits du village
- Toiture révisée
- Façade en pierre
- Emplacement central recherché
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Un projet idéal pour les amateurs de rénovation
- Finalisation de certains postes électriques et plomberie
- Amélioration de l'isolation
- Réaménagement intérieur selon vos envies
- Création d'une cuisine et d'une salle d'eau contemporaines
- Optimisation des volumes
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Barbentane.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Laetitia FLOURY – Activ Patrimonia
📞 06 59 94 63 23
laetitia.floury@activpatrimonia.fr
Technical characteristics
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface120 m²
- Living room20 m²
- Rooms3
- Bedrooms1
- Bathroom1
- WC1
- Construction1900
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenNot equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationBarbentane 13570
- ReferenceVM1212
Additional information
Including fees of 6.29% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 159 000 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839308384 • RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00
