Exclusivity
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- Surface139.85 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size2 481 m²
- Construction2013
Old house for sale, 4 rooms - Leucate 11370
1 400 000 €
Description of the property
EXCLUSIVITÉ – Bien rare à La Franqui – Deux habitations indépendantes à 5 minutes de la plage.
Maison principale, bergerie exploitée en Airbnb et terrain constructible de 2 481 m² : une propriété aux multiples possibilités à découvrir sans tarder.
Découvrez cette propriété rare située au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de La Franqui. Implantée sur une superbe parcelle de 2 481 m² constructible et piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un potentiel exceptionnel.
La propriété développe 139,85 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis, exercer une activité de location saisonnière ou réaliser un projet patrimonial.
La maison principale
Elle se compose :
Entièrement aménagée et actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb, elle comprend :
✓ À 5 minutes à pied de la plage de La Franqui
✓ Deux habitations indépendantes
✓ Bergerie avec activité locative saisonnière existante
✓ Terrain de 2 481 m² constructible
✓ Parcelle piscinable
✓ 139,85 m² habitables
✓ 3 chambres
✓ 2 cuisines
✓ Véranda
✓ Pièce supplémentaire issue du réaménagement du garage
✓ Fort potentiel d'agrandissement et de valorisation
✓ Environnement calme et recherché
Une opportunité unique sur le marché de La Franqui, alliant charme, emplacement privilégié et fort potentiel d'évolution.
Bien rare à La Franqui – Deux habitations indépendantes à 5 minutes de la plage
Maison principale, bergerie exploitée en Airbnb et terrain constructible de 2 481 m² : une propriété aux multiples possibilités à découvrir sans tarder.
Découvrez cette propriété rare située au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de La Franqui. Implantée sur une superbe parcelle de 2 481 m² constructible et piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un potentiel exceptionnel.
La propriété développe 139,85 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis, exercer une activité de location saisonnière ou réaliser un projet patrimonial.
La maison principale
Elle se compose :
- d'un vaste salon lumineux,
- d'une cuisine indépendante,
- d'une véranda,
- d'une chambre,
- d'une salle d'eau avec WC,
- d'une buanderie,
- d'une pièce supplémentaire aménagée à la place de l'ancien garage, pouvant être utilisée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, atelier ou espace détente.
Entièrement aménagée et actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb, elle comprend :
- une grande cuisine conviviale,
- deux chambres,
- une salle d'eau avec WC.
✓ À 5 minutes à pied de la plage de La Franqui
✓ Deux habitations indépendantes
✓ Bergerie avec activité locative saisonnière existante
✓ Terrain de 2 481 m² constructible
✓ Parcelle piscinable
✓ 139,85 m² habitables
✓ 3 chambres
✓ 2 cuisines
✓ Véranda
✓ Pièce supplémentaire issue du réaménagement du garage
✓ Fort potentiel d'agrandissement et de valorisation
✓ Environnement calme et recherché
Une opportunité unique sur le marché de La Franqui, alliant charme, emplacement privilégié et fort potentiel d'évolution.
Bien rare à La Franqui – Deux habitations indépendantes à 5 minutes de la plage
Technical characteristics
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace, Air conditioning
- Surface139.85 m²
- Terrace surface72 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- Construction2013
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking1
- Plot size2 481 m²
- SanitationMain drains
- LocationLeucate 11370
- Property tax2 644 € /year
- ReferenceVM1189
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1130.00 and 1600.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839308384 • RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00
