Commercial premises for sale, 140 m² - Arles 13200

À Arles, dans une zone d'activité facilement accessible avec parking, découvrez ce local commercial d'environ 140 m², idéal pour un investissement locatif.
Situé au sein d'une petite copropriété sans syndic professionnel, ce bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours depuis 2022, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Le local se compose d'un vaste espace principal lumineux et modulable, d'une pièce de repos ainsi que d'une réserve, permettant de répondre à de nombreux besoins professionnels.
Idéalement implanté, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et du centre-ville d'Arles.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Alexandre LUYAT au O6735II952

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 500 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 084 389 • RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00