Semi-detached house 1 side for sale, 3 rooms - Fitou 11510
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  • Surface68.6 m²
  • Rooms3
  • Construction2001

Semi-detached house 1 side for sale, 3 rooms - Fitou 11510

199 500

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Semi-detached house 1 side for sale, 3 rooms - Fitou 11510

Description of the property





Imaginez-vous chaque matin, bercé par le doux murmure des vagues et le parfum salé de l'océan. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, nichée en bord de mer, vous offre une vue imprenable sur l'horizon infini. Que ce soit depuis votre terrasse de 37 m² ou depuis le balcon, chaque instant devient une carte postale vivante, où le bleu de la mer se mêle aux teintes dorées du coucher de soleil.

Cette maison entièrement meublée, construite en 2001, allie modernité et charme avec ses 69 m² de surface habitable et ses 104 m² de surface au sol. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.


🏡 Un Espace de Vie Conçu pour le Bien-être

En pénétrant dans cette maison de plain-pied, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 34 m², spacieux et aéré, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre devant une cheminée (si équipée). Les deux chambres, lumineuses et paisibles, offrent un cadre reposant pour des nuits réparatrices.

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout : ouverte sur le séjour, elle invite à partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau, dont une avec WC séparés, garantissent une intimité et un confort optimal pour tous les occupants.


🌿 Un Cadre de Vie Idéal au Quotidien

Cette maison, située en exposition nord-sud, bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Les ouvertures en bois et aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des intempéries tout en profitant de la lumière naturelle.

Le balcon et la terrasse sont des espaces extérieurs parfaits pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées étoilées. Et pour les amateurs de détente, la piscine communautaire est à deux pas, offrant une fraîcheur bienvenue après une journée d'exploration.


🚗 Des Commodités à Proximité

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants où déguster les spécialités locales, et des espaces verts pour des balades rafraîchissantes. La proximité des transports en commun facilite également vos déplacements, que ce soit pour le travail ou pour partir à l'aventure.


💡 Pourquoi Choisir Cette Maison ?

  • Une localisation exceptionnelle : entre mer et commodités, ce bien est un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
  • Un intérieur entièrement meublé et fonctionnel : prêt à vivre, vous n'avez qu'à poser vos valises.
  • Un extérieur généreux : terrasse, balcon et accès à une piscine communautaire pour des moments inoubliables.
  • Un investissement sûr : cette maison, en bon état et conforme aux normes, est un placement judicieux pour votre avenir.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une vie au bord de la mer, où chaque jour est une invitation à la sérénité.

📞 Contactez ACTIV PATRIMONIA dès aujourd'hui pour une visite !
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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    Wood/Aluminum/Double glazing
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    68.6 m²
  • Floor surface
    104 m²
  • Living room
    34 m²
  • Terrace surface
    37 m²
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Fully furnished
  • View
    Sea
  • Exposure
    North-South
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    No
  • Balcony
    1
  • Description of the pool
    Communautaire
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Fitou 11510
  • Utilities
    85 € /month
  • Property tax
    1 100 € /year
  • Reference
    VM1192

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 120 lots. Average share of the estimated budget 1 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1310.00 and 1830.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 611 040 • RCP VD 7.000.002 / ACI02882

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Fitou 11510
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