Castle for sale, 10 rooms - Viriat 01440

Implantée sur le haut d'une colline, cette propriété d’exception jouit d’une position dominante rare et d’un cadre enchanteur.

Fruit de quatre siècles d’histoire, cette demeure de caractère orientée aux quatre points cardinaux dévoile, à chaque fenêtre, un panorama unique : autant de tableaux vivants qui évoluent au fil des saisons.

Le corps le plus ancien date du 17e siècle et s’ouvre plein sud sur une vaste terrasse et une élégante piscine. Il accueille un chaleureux séjour avec cheminée, une buanderie ainsi qu’une cuisine spacieuse.

La partie 18e, traversante est-ouest, propose un espace de réception prolongé par un authentique vestibule bressan et desservi par un escalier menant aux chambres et salles d’eau à l’étage.

L’aile 19e, baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, offre un salon, un bureau-bibliothèque, une seconde cuisine et, à l’étage, plusieurs chambres avec leurs salles d’eau.

Enfin, une superbe orangerie de 80 m², édifiée au 21e siècle, vient parfaire l’ensemble. Ouverte sur le nord et l’ouest, elle profite d’une luminosité exceptionnelle.

La propriété totalise 14 pièces, alliant charme de l’ancien et confort.

Au cœur d’un parc arboré aux essences centenaires, vous profiterez également d’un terrain de tennis, d’une piscine, d’un plan d’eau avec forage ainsi que d’une dépendance comprenant garages, chambre froide et atelier.

Un lieu paisible et préservé, tout en restant à seulement 5 minutes des axes autoroutiers. Une alliance parfaite entre tranquillité et accessibilité.

Gare TGV à 15mn

En voiture : autoroute sortie Bourg Nord à 5mn
Genève : 1h15
Lyon : 1h
Paris : 3h

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 9533.00 and 12897.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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