Villa for sale, 5 rooms - Vence 06140

 Une Propriété d’exception – Vence | Vue Saint-Paul-de-Vence & Cap d’Antibes.
Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Vence, au cœur d’un écrin de verdure et dans un calme absolu, cette élégante maison de caractère à ossature bois séduit par son authenticité, ses volumes et ses vues spectaculaires.

La propriété offre un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois, s’ouvrant harmonieusement sur deux superbes terrasses avec une vue imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence et jusqu’au Cap d’Antibes.

La cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie, allie fonctionnalité et raffinement.

Une mezzanine de 18 m² surplombe l’espace de vie et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint.

La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant de prestations de qualité :
– une salle de bains avec WC et dressing
– une salle d’eau avec WC

Édifiée sur un terrain paysager en restanques d’environ 1 100 m², la propriété bénéficie d’une piscine, de sanitaires extérieurs et de caves, parfaites pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire.

Une maison rare, alliant charme, nature et vues d’exception — un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques sur la Côte d’Azur.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 7 lots. Average share of the estimated budget 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 772.00 and 1044.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 308 384 • RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00