Old house for sale, 5 rooms - Anglards-de-Salers 15380

Au cœur d’Anglards-de-Salers, découvrez cette maison de village de 115 m², rénovée avec goût en 2017, alliant authenticité et confort. Il ne reste qu’à poser ses bagages !
Cette maison mitoyenne de 5 pièces comprend 3 chambres, un séjour chaleureux avec cantou et poêle à bois, une cuisine séparée et équipée disposant également de son cantou, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un petit jardin complète l’ensemble sur une parcelle de 167 m².
Chauffage électrique et poêle à bois. DPE classé F, à considérer dans le cadre de ce bâti ancien.
Un village vivant, entre patrimoine et nature
Anglards-de-Salers séduit par son authenticité. À quelques pas, le château de la Trémolière, célèbre pour ses tapisseries d’Aubusson, son jardin remarquable « Le Verger de Déduit » et ses expositions artistiques estivales, participe au charme culturel du village.
École, boulangerie, salon de thé et même étendoirs publics pour faire sécher le linge au grand air rythment une vie quotidienne paisible. Collèges et lycée à Mauriac, desservis par les transports scolaires.
Un véritable refuge au fil des saisons
Lorsque les canicules rendent les étés étouffants dans de nombreuses régions, l’altitude et l’environnement verdoyant du Cantal offrent un cadre souvent plus tempéré, où l’on retrouve le plaisir de respirer et de profiter du grand air.
Une situation privilégiée :
À 15 min de Salers, magnifique cité médiévale aux maisons de pierre volcanique, 10 min de Mauriac, sous-préfecture du Cantal, 45 min d’Aurillac, 1h30 de Brive, 1h45 de Clermont-Ferrand et 3h30 de Lyon ou Bordeaux.
Résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette maison prête à vivre invite à savourer la douceur de la campagne cantalienne.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3700.00 € and 5060.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 140 588 • RCP VD 7.000.002 / ACI02959