Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Fitou 11510

Votre Oasis sur le Littoral Leucate/Fitou
EXCLUSIVITE ACTIV PATRIMONIA FITOU Alejandro SANCHEZ
Imaginez-vous franchir le seuil de cette villa de plain pied de 86m² habitables et rénovée avec goût, avec 3 chambres, 2 salle d' eau, garage et jardin: Piscines communautaires et un emplacement extérieur pour votre véhicule. Villa avec vue mer où chaque détail a été pensé pour allier intimité et convivialité. Sur les hauteurs de Fitou et proche du littoral et des plages, en plein contact avec la nature, cette villa vous propose une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée donnant le tout sur deux belles terrasses: une couverte sur laquelle vous profitez aussi d'un ombrage naturel et rafraîchissant pour les journées estivales, et une autre devant avec vue mer à couper le souffle. Cette villa à visiter sans tarder fait partie du Domaine des Capitelles : une résidence de standing située en haut du village vigneron de FITOU oú la vie se fait en harmonie avec les éléments. Construite en 2004, la maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une vue mer qui ne vous laissera pas indifférent. Villa traversante et lumineuse avec 4 pièces bien définies, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. 2 salle d' eau chacune avec toilettes apportent confort au quotidien/vacances. La résidence dispose de 2 piscines dont une chauffée de MAI/NOV, et des espaces verts communs. Ce Domaine saura vous conquérir a peu que vous soyez appréciatif d' une telle beauté . Maison traversante ou l’espace de vie lumineux bénéficie d’une exposition est ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme ambiant contribue à une atmosphère reposante, tandis qu’une vue exceptionnelle s’offre depuis les fenêtres, ajoutant une touche d’évasion à cet intérieur. Vous profiter d’un espace extérieur/jardin parfait pour des moments de détente et au calme. Vous avez également la possibilité de créer des revenus grâce à son potentiel locatif toute au long de l'année (ESTIMATION LOCATIVES DISPONIBLES SUR DEMANDE). Dans l’ensemble, cette villa est en très bon état et combine confort et tranquillité. Pour plus d'information pour ce bien ou pour une visite,....
CONTACTEZ:NOUS: 06 26 49 55 27 ou 06 13 90 63 53..
Mr SANCHEZ et Mme DALIAS,
Agents Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE
alejandro.sanchez@actipatrimona.fr
charline.dalias@activpatrimonia.fr

Including fees of 5.92% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 245 000 €. In a condominium of 120 lots. Average share of the estimated budget 1 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 920.00 and 1290.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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