Farm for sale, 7 rooms - Seix 09140

Petit hameau en plein cœur des Pyrénées ariégeoises ancré dans un havre de paix été comme hiver ! Imaginez-vous dans cette magnifique ferme rénovée, en 2017, avec goût et matériaux de qualité, où le charme rustique rencontre le confort moderne. Cette propriété, avec vue époustouflante sur les sommets du massif pyrénéen, est vendue partiellement meublée offrant des espaces de vie très bien proportionnés et lumineux. Maison principale de plus de 152 m² habitable,  idéale pour les réunions familiales et recevoir en toute sérénité. Cette ferme ariégeoise unique comprend 3 corps principaux en pierres du pays/ardoise qui ont été retravaillés dans les règles de l'art par des artisan locaux, pour aboutir à une belle rénovation et à la création d´espaces accueillants. Plusieurs parcelles de terre autour de la maison, comptabilisant au total 4596 mª, viennent compléter l`épanouissement proposé par cet ensemble immobilier rustique/montagnard. Maison principale composée de 8 pièces, dont 5 chambres confortables, 2 salles d' eau et 2 WC indépendants, offrant une intimité et un confort optimaux. Annexes diverses pour stockage, atelier et cuisine pour préparer vos confitures en saison. Les ouvertures en bois double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La rénovation a su respecter le cachet de l´existant (volumes, ouvertures, cheminées) tout en alliant modernité et confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. La cheminée de la salle à manger attenante vient rajouter un côté chaleureux à la pièce qui offre une belle vue sur les sommets. Ce côté de la maison s´ouvre sur une des trois terrasses, totalisant 115 m², parfaites pour les dîners en plein air ou les moments de détente au soleil. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, offrant un espace de jeu pour les enfants ou un coin de tranquillité pour les adultes. Le stationnement extérieur pour 3-4-5 voitures complète ce tableau idyllique. Cette ferme de standing, avec chauffage et assainissement individuels, allie charme et fonctionnalité, dans un cadre naturel enchanteur, idéal pour les amoureux de la montagne. Ce hameau bénéficie de voisins à proximité, d’un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et à des paysages magnifiques, parfaits pour les activités de plein air. La tranquillité et la sérénité des lieux sont des atouts majeurs, permettant de s’éloigner du tumulte urbain. De plus, la proximité de la nature favorise un mode de vie sain et actif. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. A 15 minutes en voiture de Seix et ses commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5978.00 € and 8089.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 611 040 • RCP VD 7.000.002 / ACI02882