Apartment for sale, 5 rooms - Morestel 38510

EXCLUSIVITÉ – À quelques pas du centre de Morestel et de ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement familial de 137,50 m², situé en rez-de-jardin d'une petite résidence sécurisée d'un seul étage.

Bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une belle luminosité, il offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. La vaste pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme bureau, peut accueillir une quatrième chambre. Des toilettes indépendantes et une buanderie complètent l'ensemble.

L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, un dressing.

À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge les espaces de réception et s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 265 m², sans vis-à-vis. Un cadre particulièrement agréable, avec des vues dégagées sur la campagne environnante et le clocher emblématique de Morestel.

En excellent état, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite bénéficie notamment d'un chauffage au sol dans les pièces de vie et de menuiseries à double vitrage.

Deux caves et un garage fermé avec porte motorisée complètent ce bien.

Une belle alternative à la maison individuelle, associant de vastes espaces intérieurs, un jardin privatif et la proximité des commodités.

N’attendez pas pour organiser une visite auprès de Martine BAL O6 13 48 31 55

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 20 lots. Average share of the estimated budget 1 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2180.00 € and 3000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 599 593 • RCP Allianz 60086113