Apartment for sale, 3 rooms - Messimy 69510

MESSIMY – T3 NEUF AVEC TERRASSE ET GARAGE – RÉSIDENCE DE STANDING
Idéalement situé au cœur de Messimy, au sein de la résidence de standing Bel Air construite en 2026,  cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une terrasse de 10,50 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Jamais habité, cet appartement propose des prestations contemporaines, un chauffage individuel au gaz et une performance énergétique classée C. Un box fermé complète ce bien.
On aime particulièrement son emplacement central, le calme de son environnement et ses nombreuses ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Contact pour renseignements et visite : Martine Bal O6 13 48 31 55

Certaines photographies présentent des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle. Les volumes et la configuration des pièces ont été conservés, seul le mobilier a été ajouté afin d’illustrer le potentiel des espaces et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux s’y projeter.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 79 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 500.00 € and 677.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 599 593 • RCP Allianz 60086113