Apartment for sale, 2 rooms - Fitou 11510

Nouveauté ACTIV PATRIMONIA IMMOBILIER. Alejandro SANCHEZ votre conseiller immobilier sur le littoral Leucatois vous propose à FITOU, au Domaine de Pedros site privé et sécurisé, ce bel appartement de type T2 de 35 m² environ en rez de jardin avec belle pièce de vie donnant sur terrasse,  cuisine américaine équipée, salle d'eau et grande chambre avec grand placard de rangements, le tout avec double vitrage récemment installé, et une vue dégagée sur les jardins. Le Domaine de Pedro's vous  propose dans ses parties communes: 2 piscines  et plus de 10ha de pinède en bord de l'étang de Fitou/Leucate. Terrain de tennis, jeux pour enfant et, terrain de pétanque. Vous pourrez aussi faire des balades à pied ou en vélos à l'intérieur de ce Domaine privé. Accès à l’étang si vous avez un bateau. A 10 minutes des plages de Leucate / La Franqui et 20 min de Perpignan et Narbonne. Le plus: Parking privatif numéroté dans la Résidence. Fort potentiel locatif et belle rentabilité si vous souhaitez faire des locations Haute saison : été 700€/semaine, Hors saison 450€ /semaine. 6% de Rentabilité locative à l'année
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Fees to be paid by the seller. In a condominium of 250 lots. Average share of the estimated budget 1 415 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 840.00 and 110.01 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 611 040 • RCP VD 7.000.002 / ACI02882