Apartment for sale, 2 rooms - La Grande-Motte 34280

La Grande Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable.
A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe.
Quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance.

Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète d’un ancien hôtel.

Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur.

Logement fonctionnel prêts à vivre, entièrement meublé, équipé et décoré.
Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers ou idéal pour votre résidence secondaire.

En rdc
Exposition Sud
T2 de 42,75 m2
Terrasse de 12,75 m2
1 Chambre
Salle d'eau avec wc indépendants
Capacité de 4 personnes (chambre + canapé convertible)

Chaque logement de la résidence dispose également d’une place de stationnement à 80 €/mois sur 15 ans en amodiation (location longue durée, droit d’usage sur 15 ans).
Possibilité d'achat en résidence secondaire ou sous le régime du para-hôtelier.
L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages.
En bref :
• la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien soit 201 666 € HT
• sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie
• un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison)

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 385.00 and 521.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 139 779 • RCP 80190503