Apartment for sale, 2 rooms - Le Cap d Agde 34300

Appartement T2  Loggia  et parking proche plage Richelieu

Découvrez en exclusivité dans une résidence sécurisée et très calme ce charmant appartement T2 entièrement meublé situé au 1er étage/3
Entièrement rénové en 2020, ce logement de 31m² environ avec loggia intégrée de 4m² allie confort et modernité. Le séjour de 16 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les petits espaces. La chambre spacieuse avec un grand dressing et la salle d'eau moderne avec toilettes  complètent ce bien.
Appartement climatisé et  équipé de la fibre optique.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Un stationnement intérieur privé est également inclus pour votre confort ainsi qu'un local pour vélos.
Les parties communes sont en bon état et aucune procédure n'est en cours.
Charges mensuelles 66€
Proche commerces, golf, port, animations et plages

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 140 lots. Average share of the estimated budget 700 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 560.00 € and 790.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 388 687 212 • RCP ALLIANZ n°59841992