Apartment for sale, 3 rooms - Paradou 13520

T3 meublé en rez-de-chaussée avec terrasse et piscine au Paradou

Un appartement tourné vers l’extérieur, au cœur des Alpilles 

Au Paradou, ce T3 de 55,66 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée entourée de verdure.

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement profite d’une terrasse couverte de 9 m² exposée est, donnant sur le parc arboré. Le matin, la lumière accompagne naturellement les premiers moments de la journée. Aux beaux jours, cet extérieur devient un espace supplémentaire pour prendre ses repas, lire ou simplement profiter du calme.

Vendu entièrement meublé, le logement permet une installation immédiate.

L’entrée dispose d’un rangement et mène vers un séjour lumineux avec salon et espace repas. La cuisine ouverte est aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau avec douche. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement.

La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire en été comme en hiver.

À l’extérieur, la résidence propose une piscine, un parc arboré entretenu et un accès sécurisé par portail électrique. Une place de parking privative et sécurisée est également comprise.

Une situation appréciable dans les Alpilles

Depuis Le Paradou, Maussane-les-Alpilles et Les Baux-de-Provence sont rapidement accessibles. Saint-Rémy-de-Provence et Arles complètent les nombreuses possibilités de sorties, marchés, restaurants et promenades dans les environs.

Cet appartement peut répondre à plusieurs projets : résidence principale, pied-à-terre pour profiter régulièrement de la Provence ou investissement immobilier.

Les points forts
• Rez-de-chaussée
• 55,66 m² loi Carrez
• Terrasse couverte de 9 m² exposée est
• Vue sur le parc arboré
• Appartement vendu meublé
• Deux chambres avec rangements
• Deux espaces bains
• Cuisine aménagée et équipée
• Climatisation réversible
• Piscine dans la résidence
• Parking privatif sécurisé
• Résidence sécurisée
• Aucun travaux à prévoir

Prix : 220 000 €
DPE : C – GES : A

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Including fees of 4.76% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 210 000 €. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 1 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 790.00 € and 1120.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839308384 • RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00