Exclusivity
- Surface31.96 m²
- Rooms2
- Bathroom1
- LiftNo
Apartment for sale, 2 rooms - Paradou 13520
146 000 €
Description of the property
Le Paradou – T2 meublé libre de tout bail commercial avec terrasse, piscine et parking
145 000 €
LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL • CLIMATISATION • TERRASSE • PISCINE • PARKING
Au cœur du Paradou, dans un environnement privilégié des Alpilles, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 33 m², vendu entièrement meublé et situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré.
L’un de ses principaux atouts : l’appartement est libre de tout bail commercial.
Vous disposez ainsi pleinement de votre bien et pouvez l’adapter à votre projet : résidence principale, pied-à-terre en Provence, résidence secondaire ou investissement locatif.
Autre véritable avantage : le logement bénéficie de la climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison.
Un appartement prêt à vivre
L’appartement se compose de :
Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner à l’extérieur, profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un cadre calme et verdoyant.
Une résidence agréable au cœur des Alpilles
La résidence offre un environnement soigné et sécurisé avec :
✓ Libre de tout bail commercial
✓ Climatisation réversible
✓ Appartement entièrement meublé
✓ Terrasse couverte
✓ Vue agréable sur le parc
✓ Piscine
✓ Parking privatif
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Utilisation libre du logement
Un emplacement privilégié en Provence.
Le Paradou bénéficie d’une situation recherchée au cœur des Alpilles, à proximité de nombreux villages emblématiques de Provence.
Vous rejoindrez facilement Maussane-les-Alpilles, Les Baux-de-Provence, Saint-Rémy-de-Provence et Arles.
Restaurants, commerces, marchés provençaux, balades et paysages des Alpilles participent pleinement à la qualité de vie de ce secteur particulièrement apprécié.
Pour quel projet ?
Cet appartement conviendra parfaitement pour :
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.
Je serai ravie de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
145 000 €
LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL • CLIMATISATION • TERRASSE • PISCINE • PARKING
Au cœur du Paradou, dans un environnement privilégié des Alpilles, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 33 m², vendu entièrement meublé et situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré.
L’un de ses principaux atouts : l’appartement est libre de tout bail commercial.
Vous disposez ainsi pleinement de votre bien et pouvez l’adapter à votre projet : résidence principale, pied-à-terre en Provence, résidence secondaire ou investissement locatif.
Autre véritable avantage : le logement bénéficie de la climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison.
Un appartement prêt à vivre
L’appartement se compose de :
- une entrée avec rangement,
- une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger,
- une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée,
- une chambre avec placard intégré,
- une salle de bains avec baignoire,
- un WC indépendant.
Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner à l’extérieur, profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un cadre calme et verdoyant.
Une résidence agréable au cœur des Alpilles
La résidence offre un environnement soigné et sécurisé avec :
- piscine,
- parc arboré et entretenu,
- portail électrique,
- place de parking privative,
- environnement calme et agréable.
✓ Libre de tout bail commercial
✓ Climatisation réversible
✓ Appartement entièrement meublé
✓ Terrasse couverte
✓ Vue agréable sur le parc
✓ Piscine
✓ Parking privatif
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Utilisation libre du logement
Un emplacement privilégié en Provence.
Le Paradou bénéficie d’une situation recherchée au cœur des Alpilles, à proximité de nombreux villages emblématiques de Provence.
Vous rejoindrez facilement Maussane-les-Alpilles, Les Baux-de-Provence, Saint-Rémy-de-Provence et Arles.
Restaurants, commerces, marchés provençaux, balades et paysages des Alpilles participent pleinement à la qualité de vie de ce secteur particulièrement apprécié.
Pour quel projet ?
Cet appartement conviendra parfaitement pour :
- un pied-à-terre dans les Alpilles,
- une résidence secondaire facile à entretenir,
- une résidence principale,
- un investissement locatif avec liberté de gestion.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.
Je serai ravie de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolYes
- Surface31.96 m²
- Balcony surface9 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Bathroom1
- WC1
- Floor1
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingFully furnished
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building2
- LocationParadou 13520
- ReferenceVA2452
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 69 lots. Average share of the estimated budget 1 800 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 622.00 € and 843.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839308384 • RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00
