Située au cœur du centre bourg de Rillieux-La-Pape, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Surface de placher : 92,42 m²
Surface carrez : 70,75 m²
Terrasse exposée sud de 30 m²
Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable salle à manger avec alcôve faisant office de salon, ainsi que d’une cuisine indépendante.
À l’étage, une première chambre mansardée permet d’accéder à la salle de bain et aux WC séparés. Une seconde chambre, avec son propre escalier, mène à une troisième chambre sous les toits, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
La maison dispose de murs en pisé, reconnus pour leurs performances thermiques, de fenêtres double vitrage, d'une climatisation réversible et présente un DPE classé D. Un bien fonctionnel et chaleureux, avec une vraie âme.
Les plus de ce bien :
Rénovation récente
Cachet de l’ancien et volumes atypiques
Extérieur rare et ensoleillé
Quartier calme et central
Un bien coup de cœur, idéal pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un lieu de vie unique !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.