Exclusif
Aurec-sur-Loire (43110)
Localisation : À la croisée des chemins entre Lyon, Grenoble et Chambéry
Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse et idéalement située, offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de 6 pièces, mesurant 166 m2, avec un sous-sol aménagé, est la réponse à vos souhaits. Située dans un emplacement stratégique entre Lyon, Grenoble et Chambéry, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande variété de besoins.
Caractéristiques de la Maison :
Sous-sol Aménagé : L'espace sous-sol est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins. Vous y trouverez un vaste salon, un bureau, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage spacieux.
Premier Étage : Le premier étage dispose d'un séjour/salon lumineux de 32 m2, une grande cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'aménagement offre une grande convivialité et une fonctionnalité accrue.
Terrain Spacieux : La propriété s'étend sur un terrain plat de 2334 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de jardinage,...
Construction de Qualité : Cette maison a été construite par des artisans expérimentés, utilisant des matériaux de haute qualité pour garantir une durabilité et une résistance exceptionnelles.
Polyvalence d'utilisation : Cette maison conviendrait parfaitement à une famille souhaitant accueillir un membre de la famille dans l'espace rez-de-jardin, louer ce niveau inférieur comme un appartement indépendant ou même pour l'exercice d'une profession libérale.
Prix de Vente : 325 000 €
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier et ne restera pas disponible longtemps !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
