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Barbentane (13570) Maison de Village Provençale Atypique à Rénover à Barbentane, Bouches-du-Rhône

Réf : FLVMA60000728 185 000 €

En Exclusivité Activ Patrimonia vous présente cette maison de village provençale au charme atypique, avec un local commercial de 20m², située au cœur du pittoresque village de Barbentane. Cette maison unique, pleine de potentiel, est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée local commercial de 20m² possibilité de le transformer en habitation. un cellier.

L’étage se compose séjour/cuisine avec sa cheminée, d'une salle de bain, un WC , 1 petit cellier .

2ème étage une grande chambre , une petite terrasse de 5m² qui donne sur le toit.


Points Forts:

  • Authenticité et Caractère : Maison traditionnelle avec des éléments d’époque tels que des poutres apparentes, une cheminée en pierre, et des sols en pierre de Barbentane ( barres).
  • Grand Potentiel de Rénovation : De nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence unique et sur mesure.
  • Emplacement Idéal : Située au cœur du village de Barbentane, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, transports).
  • Possibilité de transformer le local en Habitation pour un plus grand espace de vie.
  • Double vitrage, Toiture révisée, Façade en pierre.

Travaux à Prévoir:

  • finition des installations électriques et de plomberie.
  • Amélioration de l’isolation
  • Rénovation intérieure complète (cuisine, salles de bains, chambre, murs, sols, escaliers...ect)

Prix : 185000€ comprend les Frais d'agence 10 000€ à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laetitia FLOURY au 06.59.94.63.23 ou par e-mail à laetitia.floury@activpatrimonia.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison de village provençale atypique en une résidence de charme, à votre image, au cœur de la Provence !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13570
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Murs mitoyens 2
Jardin NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
DPE GES
  • Commerces et santé
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