La Palme (11480)
A La Palme. Maison de Village rénovéede type T5 offrant 96 m² habitable et un extérieur de plus de 25m² verdoyant et sans vis à vis exposé sud. Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et son cachet.Située dans un quartier calme du village, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des plages (LE ROUET et LA FRANQUI), facilitant ainsi le quotidien.Le bien dispose d' espaces bien définis pour une vie pratique au quotidien.
Au rez de chaussée, belle entrée lumineuse, pièce de vie avec plafond cathédrale (velux), cheminée, climatisation réversible avec accès direct à la terrasse, cuisine semi ouverte équipée ouverte sur terrasse. Espace buanderie rangement/stockage, salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes viennent compléter le bas de cette maison.
A l' étage vous trouverez deux chambres doubles (13m² et 15 m²) confortables avec belle hauteur sous plafond, luminosité et un espace lecture/bureau cosy offrant un couchage supplémentaire si besoin...
La terrasse permet de profiter d'un espace extérieur agréable en famille ou entre amis, propice à la détente. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité appréciable et ensoleillée, renforçant le sentiment de tranquillité. Rénovée avec goût, cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs et est prête à accueillir ses futurs occupants. Idéal pied à terre / résidence vacances / premier achat.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C témoigne d'une bonne efficacité énergétique, un atout non négligeable pour réduire les factures énergétiques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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