




- Surface180 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size1 000 m²
- Construction2004
Villa for sale, 6 rooms - Fitou 11510
498 000 €
Description of the property
EXCLUSIVITE FITOU.
Villa 180m² habitables dont 120m² en rez de jardin et 60m² à l'étage, le tout complétement rénové avec piscine, garage independant et terrain de 1000m² joliement arbor. Agencement fonctionnel, belle luminosité, cette villa avec ca belle suite parentale en rez de jardin offre un cadre de vie agréable, propice aux moments de détente en extérieur, notamment autour de la piscine,
Un bien d'exception avec des prestations en conséquence : chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, piscine chauffée, climatisation, dressing, grand espace de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois. Les deux salles de bain et les trois WC garantissent un confort optimal au quotidien. Terrain paysager, ombrage naturel, carport pour camping car ou bateau. Portail électrique. Vidéosurveillance...
UNE VISITE S'IMPOSE !
Cette VILLA pourrait aussi bien convenir à un projet professionnel type Chambres d' hôtes par ses caractéristiques.
A 7km de la Méditerranée et des plages "la Franqui et Leucate Plage”, 10 MIN. de la plage de ROUET à La Palme moins de 1H de L'ESPAGNE. Fitou reste un village vigneron perché sur la garrigue avec des points de vue dominants sur le littoral. Narbonne et Perpignan à 20 minutes.
Chers clients & confrères, nous commercialisons ce bien en exclusivité, n'hésitez pas à nous contacter pour toute démarche/visite.
Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite,
CONTACTEZ:NOUS AU: + 06 26 49 55 27 OU 0613 90 63 53 Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS,
Agents Immobilier Activ Patrimonia
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning/Individual
- Swimming poolYes
- OtherAir conditioning, Alarm system, Videophone
- Surface180 m²
- Rooms6
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room1
- WC3
- Construction2004
- ExposureNortheast
- Indoor parking3
- Outdoor parking3
- Plot size1 000 m²
- SanitationMain drains
- LocationFitou 11510
- Property tax2 000 € /year
- ReferenceVM876


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 927.00 € and 1255.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 611 040 • RCP VD 7.000.002 / ACI02882

