Professional premises for sale, 244 m² - Lattes 34970

Plus de 25 000 entreprises sont installées au cœur de Montpellier, cette Métropole dynamique d’un point de vue économique. Montpellier est aujourd’hui la 3eme région française quand à sa croissance de l’emploi privé depuis fin 2019. (source : entreprednre-montpellier.com).

Découvrez la ville de Lattes, un joyau de la région Montpelliéraine, où l’innovation urbaine se mêle délicatement à des merveilles naturelles. Accès direct à des plages dorées, garantissant un cadre de vie paisible et esthétique.

Programme de locaux d’activité neufs à Montpellier-Lattes au sein du quartier de la Céréirède.

Son architecture moderne et épurée avec ses façades aux lignes géométriques, rappelle l’architecture industrielle contemporaine.

À proximité immédiate de l’entrée de Montpellier et à la sortie de l’autoroute A9.

Son emplacement stratégique facilite les opérations de logistique du dernier kilomètre. Les entreprises peuvent ainsi livrer leurs produits dans la ville ZFE (Zone à faibles émissions) en utilisant des modes de transport doux, comme les véhicules électriques ou les vélos-cargos.

Local d’activité de 243,62 m2
Surface utile au sol : 145,41 m2
Surface mezzanine : 98,25 m2

Au rdc :
Hauteur libre hors poutre sous la mezzanine : 3,95 m2
Hauteur libre hors poutre : 6,95 m2

Au niveau de la mezzanine :
Hauteur libre hors poutre : 2,80 m2

3 places de parkings privatives.

L’ensemble immobilier à usage d’activité sera soumis au statut de la copropriété et
livré brut.

Livraison troisième trimestre 2026.

Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 139 779 • RCP 80190503