Professional premises for sale, 200 m² - Arles 13200

À Arles, dans le quartier recherché de Trinquetaille, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel composé de deux locaux d’activité avec parking, offrant une excellente opportunité d’investissement.
Le premier local, d’environ 120 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, est actuellement loué depuis janvier 2022, garantissant une rentabilité immédiate.
Le second local, d’environ 80 m², situé au 1er étage sans ascenseur, convient parfaitement à une activité de bureaux ou professions libérales.
L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 31 236 € HT.
Taxe foncière refacturée aux locataires : 2 004 € pour l’ensemble.
Idéal investisseur recherchant un actif professionnel avec revenus sécurisés dans un secteur dynamique d’Arles. Pour organiser uen visite, contactez Alexandre LUYAT au O6735II952

Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 084 389 • RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00