




- Surface200 m²
- LiftNo
Professional premises for sale, 200 m² - Arles 13200
378 000 €
Description of the property
À Arles, dans le quartier recherché de Trinquetaille, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel composé de deux locaux d’activité avec parking, offrant une excellente opportunité d’investissement.
Le premier local, d’environ 120 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, est actuellement loué depuis janvier 2022, garantissant une rentabilité immédiate.
Le second local, d’environ 80 m², situé au 1er étage sans ascenseur, convient parfaitement à une activité de bureaux ou professions libérales.
L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 31 236 € HT.
Taxe foncière refacturée aux locataires : 2 004 € pour l’ensemble.
Idéal investisseur recherchant un actif professionnel avec revenus sécurisés dans un secteur dynamique d’Arles. Pour organiser uen visite, contactez Alexandre LUYAT au O6735II952
Technical characteristics
- LiftNo
- Surface200 m²
- Interior conditionGood
- ParkingParking commun
- Sanitary facilitiesYes
- LocationArles 13200
- Rent2 603 € excl. VAT /month
- Property tax2 004 € /year
- ReferenceVP113


Additional information
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 084 389 • RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00

