Apartment for sale, 7 rooms - Lyon 69007

Berges du Rhône – Appartement familial haussmannien avec vue exceptionnelle

Face au Rhône, proche des Universités et et Joseph St Luc, au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, élégant appartement haussmannien de 213 m² (188 m² Carrez) en angle, baigné de lumière.
Vue remarquable sur le fleuve et la Basilique Notre-Dame de Fourvière. Beaux volumes, double réception, salle à manger, cuisine indépendante équipée.
Espace nuit avec 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC séparés, buanderie.
Charme de l’ancien préservé : parquet massif, moulures, cheminées. Triple exposition.
Cave, grenier, local vélos. Copropriété soignée (façade récente).
Un bien rare au cœur de Lyon, alliant prestige, luminosité et vue d’exception.

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Fees to be paid by the seller. In a condominium of 17 lots. Average share of the estimated budget 2 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3315.00 and 4486.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 599 593 • RCP Allianz 60086113