Apartment for sale, 1 room - Montpellier 34090

Au cœur du pôle universitaire de Montpellier, cette résidence étudiante unique bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des facultés, du tramway et des commerces, et à seulement quelques minutes du centre-ville (arrêt de tram St-Éloi - Ligne 1).

Quand l’élégance d’un manoir du XIXᵉ siècle rencontre une architecture contemporaine, au sein d’un parc boisé préservé, il en résulte un lieu de vie rare, pensé pour le confort et le bien-être des étudiants.

La résidence propose des prestations haut de gamme et un service clé en main :

Accueil et conciergerie, salle commune avec cuisine partagée, salle de sport, espace de co-working, buanderie, local vélos sécurisé, terrasses aménagées etc.

Les avantages du neuf :

Éligible LMNP et PTZ, frais de notaire réduits, paiement progressif selon l’avancement des travaux, garanties constructeur complètes (parfait achèvement, biennale, décennale), normes énergétiques récentes (RT2012), faibles charges et entretien limité.

Exemple de bien encore disponible :

Au 1er étage
T1 de 18,8 m2
Séjour/cuisine de 15,7 m2 (Kitchenette équipée, plaque à induction et placard intégré)
1 salle d'eau avec wc

La résidence comporte 129 logements du T1 au T2.

Une opportunité idéale pour investir ou devenir propriétaire pour le prix d’un loyer, dans un secteur à très forte demande locative.

Livraison troisième trimestre 2027.

Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 139 779 • RCP 80190503