Duplex for sale, 4 rooms - Montpellier 34070

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Emplacement idéal à Montpellier, à une dizaine de minutes à pied du centre historique et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie. Situé à proximité immédiate du parc Montcalm et des Halles Tropisme, lieu emblématique de la culture et de la création à Montpellier.

Le quartier est desservi par la ligne 5 du tramway (Clapiers–Lavérune) et bénéficie de 20 km d’aménagements cyclables.

La résidence, éco-responsable et pensée pour le bien-être, propose des jardins secrets, une architecture douce et contemporaine, et des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort durable.

Au 5ème et dernier étage
Orienté Sud-Ouest - Vue panoramique
T4 de 112 m² avec une surface extérieure totale de 118,31 m² (Balcon + Jardinières + Terrasse)
Possibilité d'ajouter une piscine déjà conçue sur-mesure avec option
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative PMR
1 salle d'eau avec wc ainsi que des wc indépendants
Séjour/cuisine de 40 m2 donnant sur un balcon de 15,44 m2
À l'étage, un grand bureau baigné de lumière avec baies vitrées, entouré d'une terrasse de 99,92 m2
2 places de parkings privatives, en sous sol sécurisé.

À visiter sans plus tarder.

Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 139 779 • RCP 80190503