Apartment for sale, 4 rooms - Paris 75010

Niché au cœur du très recherché 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du marché Saint-Quentin, des gares du Nord et de l’Est, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing.
D’une superficie de 63 m² Carrez (74 m² au sol), ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques prestations haussmanniennes : parquet en point de Hongrie, superbes moulures d’époque, hauteur sous plafond de 3,20 m et belles ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une belle entrée desservant un élégant salon-séjour, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée.

Une grande cave vient compéter ce bien.

Son cachet unique en font un bien lumineux, chaleureux et particulièrement rare sur le marché parisien.
Un appartement coup de cœur assuré, idéal pour les amateurs de biens de prestige et d’authenticité parisienne.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 20 lots. Average share of the estimated budget 2 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1820.00 and 2510.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 788 134 • RCP MRCSAC2202512FR00000000069445A00