Lyon (69002) Lyon 2 opportunité Exceptionnelle: Fonds de Commerce Restaurant avec Potentiel de Développement

Réf : MTVCO140000549 1 575 000 €
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Lyon, à quelques pas des artères commerçantes d'un quartier dynamique et très prisé.
Ce fonds de commerce offre une surface généreuse de 670 m2, parfaitement positionné pour maximiser son potentiel de développement avec ses capacités d'accueil uniques !
Caractéristiques du Fonds de Commerce :
Surface totale de 670 m2
Autorisation de terrasse pour 60 à 70 convives
Première salle lumineuse avec baies vitrées généreuses, hauteurs sous plafond remarquables, passages voûtés, et premier bar avec réserve et système de tirage à bière
Deuxième salle avec coin vestiaire, piste de danse, espace lounge/dancing avec fauteuils transformables, et second bar avec espace de stockage de 30 m2
Accès et toilettes adaptés aux personnes à mobilité réduite
Cuisine bien équipée avec ligne de cuisson Charvet, friteuse, plaque coupe-feu, plancha, four à chaleur tournante, ligne de plonge complète, laboratoire arrière, et espace réfrigéré avec chambre froide négative ainsi que deux chambres froides positives
Réserves dédiées aux produits d'entretien, à l'hygiène, au matériel de décoration, et au stockage divers
Deux espaces répartis sur deux étages, actuellement utilisés comme bureaux et vestiaires du personnel, pouvant être aménagés en appartements ou en espaces complémentaires pour développer davantage le commerce.
Informations Complémentaires :
Possibilité d'acquérir les murs du fonds de commerce pour 2 625 000 euros
Le bail commercial prend fin en décembre 2029
Emplacement stratégique dans le centre ville de Lyon
Quartier dynamique et prisé
Potentiel de développement significatif
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un établissement au potentiel exceptionnel au cœur de Lyon.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 69002
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 670
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Autre, Climatisation
Type de chauffage Autre, Air pulsé
Format de chauffage AUTRE, Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 1 575 000 €
Charges Annonce TTC 3 000 €
Taxe foncière annuelle 10 922 €
Bail commercial
Echéance du bail 2029-12-10
Chiffre d'affaires 2022 / 1 621 017 €
2021 / 842 352 €
2020 / 786 185 €
EBE 2022 / 404 570 €
2021 / 149 824 €
2020 / 78 319 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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